Проектирование мансарды

Правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях

Правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещении, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий

б* Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м - при 45°, 0,5 м -при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м - при 45°, 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

Среди архитекторов, к сожалению, бытует мнение, что высота пристенка должна быть не менее 1,6 метра. Не станем останавливаться здесь на аспектах, связанных с архитектурой и восприятием интерьера, однако завышение пристенков приводит с нормативной точки зрения к образованию пазух (пустот), которые являются путем для распространения огня и требуют применения диафрагм, а следовательно, приводят к удорожанию конструкции кровли.

Правила подсчета площади, указанные в этом пункте, используются для статистического учета и технической инвентаризации при регистрации жилья. ("Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации").

Подводя итоги, можно сказать, что современные требования российских СНиПов позволяют проектировать комфортные и безопасные жилые мансарды. Для обеспечения высохудожествен-ных и функционально мотивированных решений иные нормы и правила архитектору не требуются.

 

Рис 1. Правила расчета площади мансардного этажа

 

 

 

Рис 2. Образец конструкции покрытия и перекрытия мансардного этажа

 

 

 

Рис 3. Принцип расчета площади остекления

 

 

 

Рис 4. Требования по огнестойкости конструкции

 

 


 



« Назад